Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,7
ЖК «Neva Haus (Нева Хаус)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Крестовский остров

Класс комплекса

Премиум

Семейная ипотека
Семейная ипотека

Действует До 30.11.2024

Трейд-ин
Ипотека 3%
Расположение
Санкт-Петербург, Петровский проспект
м. Крестовский остров
20 мин.
Срок сдачи2021—2024
КлассПремиум
Этажностьот 7 до 9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2021—2024
Класс
Премиум
Этажность
от 7 до 9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2021—2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 7 до 9
Кол-во корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2021
Дом 11 Корпус 2 - 1 этап, Дом 11 Корпус 2 - 2 этап

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2022
Дом 11 Корпус 3 - 2 этап, Дом 11 Корпус 3 - 1 этап, Дом 11 Корпус 3 - 3 этап

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2024
Корпус 8, Корпус 7, Корпус 6

О жилом комплексе «Neva Haus (Нева Хаус)»

NEVA HAUS – элитный жилой комплекс на Петровском острове. Проект включает 8 жилых домов, которые расположились вдоль воды, в точке слияния двух рек – Ждановки и Малой Невки. 

Архитектура проекта выполнена в кирпичном стиле, который перекликается с соседним сохранившимся историческим памятником – солодовней – и таким образом подчеркивает связь места с прошлым. В облицовке фасадов  используется клинкерный кирпич нестандартного формата и оттенка, изготовленный на заводе ЛСР. В экстерьере внутренних дворов – архитектурный бетон, дизайнерские парадные подчеркивают стилистику комплекса. 

Квартирография соответствует высокому классу – здесь большой выбор многокомнатных квартир с широкими окнами и высокими потолками. Из видовых вариантов открывается прекрасный обзор на воду и зелень Крестовского острова, расположившегося за рекой. На верхних этажах потолки достигают 3,8 м, имеются террасы. Технические особенности включают многоступенчатую очистку воды, выделенные ниши для размещения кондиционеров, два вентиляционных отверстия в кухне, коллекторную разводку труб.  Квартиры будут подключены к IP-домофонии, на гостевой парковке предусмотрены зарядки для электромобилей. Комплекс имеет статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM.

Внутренний двор закрыт для проезда автомобилей, озеленен по специальному ландшафтному проекту с высадкой крупномерных деревьев. У жителей появятся своя благоустроенная набережная с пирсом и отдельно стоящий павильон с необходимыми сервисами и услугами. Рядом с комплексом строится большая среднеобразовательная школа.

От жилого комплекса до Петроградской стороны и Невского проспекта около 10 минут езды на автомобиле. Чтобы оказаться  в парках Крестовского острова, нужно всего лишь переехать Большой Петровский мост. Добраться до Васильевского острова можно через мост Бетанкура. 

146 квартир от застройщика в ЖК «Neva Haus (Нева Хаус)»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Дом 11 Корпус 2 - 1 этап
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 11 Корпус 2 - 2 этап
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 11 Корпус 3 - 1 этап
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Дом 11 Корпус 3 - 2 этап
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Дом 11 Корпус 3 - 3 этап
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Корпус 6
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 7
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 8
    Корпус сдан в I-кв. 2024
от 23 м²
11,7–15,8 млн ₽
12 предложений
Корпус 6
Сдан
23,3 м²
13,9 млн ₽
Корпус 6
Сдан
23,9 м²
11,8 млн ₽
от 43 м²
21,6–32,2 млн ₽
11 предложений
Корпус 7
Сдан
49,2 м²
23,4 млн ₽
Корпус 8
Сдан
51,6 м²
31,7 млн ₽
Дом 11 Корпус 2 - 2 этап
Сдан
54,4 м²
22,9 млн ₽
Корпус 6
Сдан
63,3 м²
30,9 млн ₽
Корпус 6
Сдан
63,7 м²
30,4 млн ₽
от 61 м²
28,2–83,8 млн ₽
44 предложения
Корпус 6
Сдан
78,7 м²
31 млн ₽
Дом 11 Корпус 3 - 1 этап
Сдан
79,5 м²
42 млн ₽
Корпус 7
Сдан
82,2 м²
33,6 млн ₽
Корпус 6
Сдан
105,7 м²
76,7 млн ₽
Корпус 6
Сдан
111,5 м²
83,8 млн ₽
от 101 м²
43,2–97,2 млн ₽
48 предложений
Дом 11 Корпус 3 - 1 этап
Сдан
158,2 м²
69,9 млн ₽
Дом 11 Корпус 3 - 1 этап
Сдан
158,8 м²
66,2 млн ₽
Корпус 6
Сдан
172,2 м²
74,2 млн ₽
Корпус 6
Сдан
172,7 м²
73,5 млн ₽
Дом 11 Корпус 3 - 2 этап
Сдан
173,6 м²
70,8 млн ₽
от 146 м²
59,3–90,9 млн ₽
30 предложений
Дом 11 Корпус 3 - 3 этап
Сдан
178,8 м²
74,2 млн ₽
Дом 11 Корпус 3 - 1 этап
Сдан
180,7 м²
84,8 млн ₽
Дом 11 Корпус 3 - 1 этап
Сдан
183,7 м²
75,4 млн ₽
Дом 11 Корпус 2 - 2 этап
Сдан
188,5 м²
90,9 млн ₽
Дом 11 Корпус 2 - 1 этап
Сдан
203,6 м²
84,3 млн ₽
от 201 м²
98,4 млн ₽
1 предложение
Дом 11 Корпус 2 - 2 этап
Сдан
201,4 м²
98,4 млн ₽
Посмотреть 82 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 228 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Neva Haus (Нева Хаус)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Трейд-ин

logo

Поддержка от ЛСР

logo

Рассрочка на готовые объекты

logo

Рассрочка на строящиеся объекты

logo

Скидка родителям

logo

Материнский капитал

logo

Скидка жителям ЛО

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 3%
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
3%до 40 млнот 52 243 ₽/мес
Семейная ипотека
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
4%от 57 083 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 67 487 ₽/мес
Ипотека траншами
ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
до 100 млн

Цены и спрос

Цены выросли на 35% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру40,4 млн ₽
Средняя цена м²530 782 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода29%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,7
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    3.5
ID:92219496
21 октября 2023
Полезный
Плюсы:

До 20.10.2023 года были на мой взгляд плюсы: закрытая просторная территория, тихий двор, свой выход к набережной, зеленые насаждения, концепция проекта.

Минусы:

с 21.10.23 вы изменилось, ЛСР всех ввел и продолжает вводить в заблуждение , на территории началось строительство заборов между корпусами, здание у воды продали и коммерции решили сделать подъезд с четырехполосной дорогой и парковкой, снесли зеленые насаждения, разворотили пол двора рядом с центральной группой въезда. Теперь чтобы попасть на площадку детскую или к воде придется проходить 5 калиток и проезд. ЛСР продолжает всех обманывать и продавать клетки с кучей заборов под видом и ценнику Элитного жилья. Уже купившие собственники готовятся отстаивать свои интересы в суде. Управляющая компания абсолютно некомпетентная , подконтрольная ЛСР, ценник за коммунальных услуг превышает городские тарифы в 10 раз. Чтобы собственнику произвести ремонт надо кучу согласований пройти, а как разворотить двор и строить заборы коммерции, так ничего не требуются. В Общем жалею, что купили квартиру в Neva Haus. На лицо мошеннические действия ЛСР по вводу в заблуждение желающих приобрести недвижимость.

Александр Кузнецов
7 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Я рассматриваю покупку квартиры на Петровском острове и конкретно в этом жк. Мое субъективное мнение : отличное расположение в сердце северной столицы, достаточно экологии, так как остров омывается и продувается воздух здесь чистый, сама постройка выглядит монументально.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

4,2556 отзывов
1993
год
основания
63%
домов сдано
вовремя
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Квартиры в ЖК
Студии
от 23 м²
11,7–15,8 млн ₽
1-комнатные
от 43 м²
21,6–32,2 млн ₽
2-комнатные
от 61 м²
28,2–83,8 млн ₽
3-комнатные
от 101 м²
43,2–97,2 млн ₽
4-комнатные
от 146 м²
59,3–90,9 млн ₽
5-комнатные
от 201 м²
98,4 млн ₽
Источники фото: http://s1.fotokto.ru, http://s2.fotokto.ru, http://s3.fotokto.ru, http://travel.wmouse.ru, https://a-a-ah-ru.s3.amazonaws.com, https://img.tourister.ru, https://kuda-spb.ru, https://upload.wikimedia.org, https://www.bsn.ru, https://www.tourprom.ru.
Жилой комплексNeva Haus (Нева Хаус)
Петровский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Петровский проспект
Телефон: +78122133840